21热点丨老人去世前将名下房屋赠与给儿媳、孙女，老人去世后部分继承人反对，如何维权？
雷某共生育四个儿子，分别为龚某一、龚某二、龚某三、龚某四。龚某一的配偶是贺某，龚某三的配偶是胡某。龚某一育有一子龚小一，并于2004年8月14日死亡。龚某四育有一女龚小四，并于2009年7月死亡。 2014年4月24日，雷某出具一份协议，内容为：经家庭会议协商，雷某同意名下两处房产作如下安排处置，位于麓谷某小区赠与给龚某二，位于芙蓉区某房产赠与给龚某一配偶贺某、龚某三配偶胡某、龚某四女儿龚小四，该协议签名处有雷某、贺某、胡某、龚某二亲笔签名、龚小四代签名、雷某弟弟及居委会工作人员见证签名。以上协议签订后，雷某在世时实际将位于麓谷某小区交付给龚某二，并办理了房屋过户等手续。 2022年12月30日，雷某因病去世。贺某、胡某、龚小四随即要求龚某二按照雷秀英出具的协议内容，协助办理位于芙蓉区某房产的过户手续，但遭到龚某二的拒绝，龚某二认为协议内容无效，应当按照法定继承分割该房屋，由此双方发生纠纷。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 结合上述法律规定，案涉雷某出具的《协议》，性质上为赠与协议，且协议中的部分内容已经在生前进行了履行，协议的内容不违反法律规定，应属有效。龚某二作为房屋的法定继承人，应当履行该协议的内容，协助办理过户手续。 在接受当事人委托后，我所指派律师向法院依法提起诉讼，并提出诉讼请求：对位于芙蓉区的房屋中属于龚小四、贺某的份额进行确认，龚某二、龚某三协助办理该房屋的过户手续……基本案情
办案经过
争议焦点
雷某生前出具的《协议》是否有效？
法院经过审理后认为，该协议不属于遗嘱，而是赠与协议，该协议经过雷某、胡某、贺某、龚某二等人签字，且雷某本人加盖手指印予以确认，应当认定为雷某本人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 同时雷某生前对该协议的内容进行了部分履行，没有撤销该协议的行为，所以，在雷某去世后，各继承人应当尊重并按照雷某的意愿对案涉房屋进行处置，继续履行该协议的内容。因此，龚某二对于该协议的抗辩法院不予采纳。 确认位于芙蓉区某房屋由贺某、胡某、龚小四共同共有，龚小一、龚某二、龚某三协助办理该房屋不动产权属转移登记手雷某生前出具的《协议》是否有效？
雷某生前出具的《协议》是否有效？
判决结果
