21热点丨关于拆迁与继承的那些事_5_成功案例

09月26日

继父去世

老房拆迁

继父兄弟却来争夺拆迁款

怎么维权？

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1983年，因杨某没有宅基地，经其所在村委开会公证、签字，杨某购入组上集体房屋三间，当场现金付清，留有收条。后杨某与委托人组成家庭，办理了结婚证，共同将继子抚养长大，年老后继子对杨某悉心照顾，至2019年，杨某去世。委托人及继子搬离该地，但时常对老房进行维护。

2021年，杨某购买的房屋遇到拆迁政策，该地村民小组集体开会签署《分配协议》，认定该三间房屋系杨某所有，连同组上其余一间集体房，共计四间，所得拆迁款共计提出6万元公用，其余款项属于杨某。后该四间房屋共计下发21万元拆迁款，原本依照约定提取6万元之后的款项应当属于杨某的继承人。

因杨某已经去世，委托人及继子均不在当地，杨某的兄弟代为处理了拆迁事宜，后杨某的兄弟表示自己对该房屋进行了维护、处理拆迁事宜，应当得到剩余全部拆迁款，村委、村小组则认为当时《分配协议》预定提取公用的款项数额太小，拆迁款分配产生争议。委托人及继子得知该情况后，委托湖南二十一世纪律师事务所进行维权。

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杨某于2019年去世，于2020年5月28日注销户口，委托人系杨某合法配偶，继子由杨某抚养长大，且尽到了扶养义务，二人是杨某的第一顺位继承人，在杨某去世时已合法继承了该三间房屋。

杨某的兄弟不属于第一顺位继承人之列，对该房屋没有所有权，即使代为办理了拆迁事宜，也无权将拆迁款收入囊中。

村委、村民小组召开会议签订的《分配协议》程序合法、约定有效，应当依照该《分配协议》履行拆迁款分配义务。

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经过数次沟通，最终委托人与村委会、村民小组达成调解，取得了大部分拆迁款，维护了自己的合法权益。

第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。

第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

第一千一百二十一条第一款继承从被继承人死亡时开始。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

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